咱的“房屋養(yǎng)老金”用了多少？用在哪兒了？房產(chǎn)部門表示，為方便業(yè)主大會和業(yè)主共同監(jiān)管維修資金的使用，合肥市小區(qū)將開設(shè)維修資金核算賬戶，業(yè)主委員會將直接參與維修資金本息核算管理。目前，業(yè)主委員會正在填報共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等基礎(chǔ)信息。

　　不交維修資金也上報

　　記者從合肥市維管中心了解到，業(yè)主委員會或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，需登錄合肥市物業(yè)專項維修資金管理信息網(wǎng)，下載《業(yè)主委員會物業(yè)專項維修資金核算賬戶開設(shè)申請書》和《小區(qū)業(yè)主分戶清冊》，附相關(guān)材料上報市維管中心審批，開設(shè)業(yè)主委員會維修資金核算賬戶。

　　賬戶開設(shè)后，為確保小區(qū)基礎(chǔ)信息的準(zhǔn)確，需對管轄區(qū)域基礎(chǔ)信息進(jìn)行確認(rèn)，如需修改，向市維管中心提供修改的文字說明及相關(guān)材料；同時，為便于今后維修費(fèi)用的分?jǐn)偅瑢τ谖唇淮婢S修資金的業(yè)主，將信息錄入物業(yè)專項維修資金業(yè)主委員會管理信息系統(tǒng)中，包括其房屋信息，核實無誤后，上傳市維管中心。以上信息核對無誤后，業(yè)主委員會或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)打印《物業(yè)管理區(qū)域基礎(chǔ)信息驗核表》和《開設(shè)維修資金賬戶業(yè)主分戶清冊》報市維管中心。

　　明細(xì)共用設(shè)施設(shè)備信息

　　為了讓業(yè)主對維修資金使用原因做到“明明白白”，方便業(yè)主大會和業(yè)主共同監(jiān)管維修資金的使用，以實現(xiàn)業(yè)主、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)清楚知道“哪部電梯受益業(yè)主是誰，維修費(fèi)用由誰分?jǐn)?rdquo;，“業(yè)主需要承擔(dān)哪些共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用”等，業(yè)主委員會或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)須將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)每一個共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及其維修費(fèi)用分?jǐn)倢ο笤谖飿I(yè)專項維修資金業(yè)主委員會管理信息系統(tǒng)填報，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示5日后，上傳市維管中心，并打印提交《共用部位共用設(shè)施設(shè)備表單》。

　　住房“養(yǎng)老金”用卡查詢

　　據(jù)了解，“住宅專項維修資金”即“公共維修基金”。早在1998年，我國就正式確立了維修基金制度，被稱為“房屋養(yǎng)老金”。而2010年4月，虹雨花園小區(qū)更換雨水管和空調(diào)落水管工程成為合肥市首個物業(yè)專項維修資金支用項目。

　　記者從合肥市維管中心了解到，今后，業(yè)主要想知道自己繳納的維修金的支用情況，可以登錄合肥市物業(yè)專項維修資金的網(wǎng)站查詢。目前，合肥市已于7月25日正式啟動試點(diǎn)維修資金卡式查詢工作，試點(diǎn)小區(qū)為濱湖時代廣場項目，業(yè)主持卡即可查出自己賬戶住房“養(yǎng)老金”的情況。