外地戶籍廣州購房社保要滿三年

　　隨著北京、上海、深圳陸續(xù)出臺(tái)新一輪房地產(chǎn)調(diào)整政策，今年以來房價(jià)領(lǐng)漲全國的廣州，調(diào)控的"靴子"終于落地?！稄V州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的意見》正式出臺(tái)，這份被業(yè)界稱為"穗六條"的調(diào)控意見提出，將根據(jù)廣州市房價(jià)控制目標(biāo)和政策要求，進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付比例，同時(shí)還進(jìn)一步提高非本市戶籍居民購房門坎。業(yè)內(nèi)專家表示，"穗六條"出爐有望拉住廣州房價(jià)快速上漲的步伐，使房價(jià)保持平穩(wěn)，短期內(nèi)將對(duì)樓市成交帶來沖擊。

　　焦點(diǎn)1：外地買家社保年限延至三年

　　"京七條"、"滬七條"、"深八條"，領(lǐng)漲于全國的3個(gè)一線城市深圳、北京、上海近期頻繁出招，加碼樓市調(diào)控。房價(jià)同比同樣居高不下的廣州昨日也出臺(tái)新政。保利地產(chǎn)代理有限公司市場(chǎng)部總經(jīng)理吳定金告訴記者，"穗六條"綜合了深圳、上海等地的調(diào)控政策，在二套房貸和提高外地戶籍購房門坎方面"雙管齊下"。

　　"穗六條"暫定對(duì)能提供購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），即將非本市戶籍居民家庭提供繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的年限從之前的1年調(diào)整為3年。吳定金表示，這一要求甚至比上海更為嚴(yán)厲，也超出了業(yè)界對(duì)于廣州調(diào)控政策的預(yù)期，將有不少外地購房客被被拒之門外，短期內(nèi)將對(duì)樓市成交量帶來一定影響。