全國首個社保基金投資保障房計劃意外地花落南京。2月底，全國社會保障基金投資南京保障房30億元信托貸款項目簽約儀式在江蘇省南京市舉行。

　　南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會主任、南京市委住建工委副書記周金良對記者表示，這是雙方一拍即合的一個計劃，南京是全國社?；?/a>投資的第一個城市，這也是全國社?；?/a>投資保障房計劃的一個開始。

　　據(jù)了解，這筆資金可為南京市提供8萬套保障性住房。周金良表示，之所以能拿到“第一單”，和南京的保障房建設(shè)態(tài)勢比較好有很大關(guān)系，保障房建設(shè)一直是南京城市建設(shè)的重點工作，2002年至2009年底，全市保障房開工建設(shè)1270萬平方米，竣工交付總量達1010萬平方米。

　　據(jù)新華社消息，全國社保基金理事會副理事長王忠民在簽約儀式上表示，這次南京保障房信托項目貸款是全國社保基金以信托產(chǎn)品形式投資保障性住房在國內(nèi)啟動的第一單，也是全國社保基金理事會落實國家戰(zhàn)略、支持保障性住房建設(shè)的一項創(chuàng)新之舉。

　　王忠民當天還對媒體表示，今后，全國社保基金還將選擇合適的項目參與，投資規(guī)模不會小于南京保障房項目。

　　周金良表示，保障房建設(shè)最大的問題就是資金，他們?yōu)榇藙幼懔四X筋。尤其是投資上，做了很多嘗試和探索，其中既有政府投的，也有很多銀行貸款和金融工具來加快保障房建設(shè)，滿足各類不同對象的保障房需求。

　　根據(jù)《關(guān)于制定南京市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃的建議(討論稿)》，未來五年內(nèi)，南京市要完成建設(shè)各類政策性住房2000萬平方米。

　　“十二五”期間新開工面積中要竣工1100萬平方米，預(yù)計將提供各類保障性住房27萬套，其中廉租住房1萬套，經(jīng)濟適用住房3.2萬套，公共廉租房3.5萬套，限價商品房1.3萬套，拆遷安置房18萬套。

　　如此一來，到“十二五”末，南京保障房總量將達到3000多萬平方米，達40萬套，其中包括廉租房、經(jīng)適房以及滿足“夾心層”和新就業(yè)人員的公共租賃房。

　　事實上，和很多人想象中大相徑庭的是，投資保障房似乎是一筆不錯的生意。資料顯示，去年以來，全國社保基金投資規(guī)模達到8500億元，年增長率達到9%。