[摘要]當(dāng)務(wù)之急，根據(jù)實(shí)際承受能力，購買意外險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)、重疾險(xiǎn)及養(yǎng)老險(xiǎn)。丁先生工作于國企，商業(yè)保險(xiǎn)福利相對差些，首先需要選擇一位專業(yè)且服務(wù)工作時(shí)間較長的代理人為他處理保險(xiǎn)事務(wù)……

可建定存賬戶取代重疾險(xiǎn) 階段狀況分析：丁先生處于中年過渡到老年時(shí)期，人生即將邁入最后階段，即消耗期。由于單身，丁先生基本沒有家庭責(zé)任負(fù)擔(dān)，只需照顧好自己。未來10年，需要準(zhǔn)備好退休后所需的養(yǎng)老金和健康金。

保險(xiǎn)理財(cái)建議：1.當(dāng)務(wù)之急，根據(jù)實(shí)際承受能力，購買意外險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)、重疾險(xiǎn)及養(yǎng)老險(xiǎn)。丁先生工作于國企，商業(yè)保險(xiǎn)福利相對差些，而一旦發(fā)生健康方面的問題，沒人能夠照顧他，所以，首先需要選擇一位專業(yè)且服務(wù)工作時(shí)間較長的代理人為他處理保險(xiǎn)事務(wù)。

2.我們通常認(rèn)為，50歲是個(gè)人理財(cái)?shù)姆炙畮X，50歲前注重資產(chǎn)的增值，而50歲則著重資產(chǎn)的保值。如果丁先生的額外收入相對穩(wěn)定，則建議他使用1000元購買1-2個(gè)穩(wěn)健型的定投基金作為養(yǎng)老儲備，如貨幣或債券類；

基金的變現(xiàn)能力不錯(cuò)，中老年人并不建議考慮股票型此類波動比較大的基金，通過這樣的零存整取，可以達(dá)到聚沙成塔的效果，對于不適合做長期投資規(guī)劃的中老年人來說，3-5年期的定投基金是比較合適的。

3.丁先生目前擁有的房產(chǎn)，本身無法創(chuàng)造出額外的收入價(jià)值，所以建議丁先生利用此房做更好的投資規(guī)劃。如何通過房產(chǎn)養(yǎng)老，近幾年，“倒按揭”話題非常熱門，然而這樣的養(yǎng)老方式未必在中國能行得通。其實(shí)，一套房子也可以養(yǎng)老。

出租：以丁先生目前擁有的這套房產(chǎn)來看，不是地段非常好，就是居住面積很大。然而，以丁先生一人居住而言，有些“浪費(fèi)”；可以通過出租另外的房間來收取租金，將來也可以此作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充。

以一換二：丁先生也可以將這套房子換成2套房子，一套自住，一套出租，從而可以獲得穩(wěn)定的養(yǎng)老金。以大換?。憾∠壬梢詫⑦@套房子換成同樣地段稍小點(diǎn)的房子自住，把所得的差價(jià)做一些風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)低且容易套現(xiàn)的投資，因?yàn)橐紤]一旦發(fā)生疾病或意外需要一大筆錢時(shí)資金周轉(zhuǎn)的靈活性。