蘇行今年32歲，妻子31歲。蘇行經(jīng)常出差，多年在外漂泊。最近他感到非常勞累，頭發(fā)已經(jīng)白了一半，于是就動起了到40歲提早退休的念頭。不過，在提早退休前，他準備把自己的資產(chǎn)好好規(guī)劃一番。

　　白領夫婦提前退休規(guī)劃

　　A、家庭現(xiàn)狀：多套房產(chǎn)

　　蘇行夫婦目前有4套房產(chǎn)，上海兩套，自住一套，出租一套，均已付清按揭，目前市價250萬元左右。他在武漢也有兩套房產(chǎn)，目前市價125萬元左右，已經(jīng)首付31萬元。此外，他還有10萬元存款、市值8萬元的基金、市值15萬元左右的股票和8000元美元存款。另有10萬元投資朋友的生意，每月回報2000元左右。

　　夫婦倆收入豐厚。蘇行稅后月收入2.8萬元，妻子稅后月收入2萬元。上海的房子月租金4500元，但每次一年租約到期后，總要花些時間才能把房子租出去。此外，由于每年年底雙薪，兩人加起來大概有6萬元左右。

　　不過，兩人的開支也不少。每月父母的贍養(yǎng)費3000元，水、電、煤氣、寬帶、物業(yè)1600元，生活費5000元。另外，武漢的房子每月按揭1.1萬元，10年付清，已經(jīng)支付半年。

　　此外，每年還有一到兩次旅游計劃，兩人要支出3萬元的費用。手機費和公司配車的費用都報銷，還加入了公司的醫(yī)療保險，可以報銷醫(yī)藥費。

　　現(xiàn)在，夫婦倆想實現(xiàn)的理財目標有：40歲退休，不影響生活質(zhì)量；1年內(nèi)要個孩子，退休后仍然能供其教育和成長；2年內(nèi)換一套上海市中心170平方米左右的大房子；買一輛25萬元左右的車；有醫(yī)療及大病保險。

　　B、適當延遲退休計劃

　　蘇行積累了400多萬元家庭資產(chǎn)，但房產(chǎn)占資產(chǎn)配置比重高達88%，流動性欠佳。而其不到50萬元的積蓄，相對蘇行的家庭收入而言，也是偏低的。

　　以蘇行家庭現(xiàn)有的資產(chǎn)和收入，要同時實現(xiàn)提前退休、養(yǎng)育孩子、換房、購車和買保險五大理財目標，是有一定困難的。他應該權衡主次，適當改變預期，更科學合理地安排自己的生活。

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