無憂保住房公積金早報：住房公積金，單位為在職職工繳納的長期住房儲備金，就是存點(diǎn)錢給你買房。而且裝修、租房、離職、出國、退休都可以提取公積金?；加兄卮蠹膊〉穆毠せ蚱渲毕涤H屬也可以提取公積金救急。住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費(fèi)支出的個人住房儲金。住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。住房公積金實(shí)行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或繳納房租。職工在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。按我國規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。

　　個人住房公積金如何繳納呢？繳納多少？

　　每月繳納的比例，職工和單位是一樣的，最低5%，最高12%（私企一般8%-12%）。也就是說，你從工資里扣多少錢交公積金，單位就再給你交多少錢。你扣的越多，單位給你交的越多，這些錢都是你的，誰都拿不走。比如小白月薪5千，公積金繳納比例為12%，她交 600元，單位交600元，每月就有1200元進(jìn)入她的個人公積金賬戶。遺憾的是，目前住房公積金針對城鎮(zhèn)在職職工，農(nóng)村或者無工作、離職退休的城鎮(zhèn)居民還沒有。

　　個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。而想用公積金貸款買房，賬戶余額得達(dá)到一定數(shù)目，還得連續(xù)交滿一定期限。貸款有額度規(guī)定，最高期限30年。雖然公積金貸款利率低，首付還是得自己解決（一般為房屋價格的30%以上）。如果最近有買房的剛需，不要隨便提取住房公積金的余額，比如租房，因?yàn)樽》抗e金的余額，影響著你買房的貸款額度的。有些城市的公積金貸款額度，等于公積金余額的倍數(shù)。如果買房時公積金貸款額度不夠，需要用商業(yè)貸款救急，那利息可嚇?biāo)廊?，得多花幾萬。那么申請條件是

　　住房公積金貸款買房申請條件

　　1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效身份證身份。

　　所需材料

　　1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。

　　2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結(jié)婚證。

　　3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。

　　4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近的流水。

　　5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據(jù)。

　　除此之外，公積金還有其他用處：自己公積金不夠時，可以提取父母的公積金買房；家庭成員得了重大疾病，可以用公積金看??；公積金余額可以繼承，作為遺產(chǎn)分配；

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